Преимуществ у покупки жилья именно в Черногории немало:
-
Централизованная русскоязычная диаспора. По большей части она сконцентрирована в городе Будва. Поэтому россиянин, который хочет поддерживать связи с родной культурой, предпочтет недвижимость именно там. Для тех, кто хочет влиться в новое комьюнити, на выбор есть другие крупные города.
-
Климат. Расположение Черногории позволяет летом купаться в море, а зимой кататься на лыжах в северных регионах – уже ради этого стоит уехать в Черногорию на ПМЖ.
-
Отличная экология. В стране нет каких-либо вредных производств. Это не только чистый воздух, но и экологическая чистота продуктов.
-
Развитый туризм. Это позволяет собственнику без проблем сдавать жилье в аренду.
Недостатков немного, но они тоже есть:
-
В стране отсутствует центральное отопление. Это не проблема весной, летом и осенью, но зимой температура воздуха может падать до 0°С и ниже – не каждый иностранец будет чувствовать себя комфортно при таких температурах.
-
В Черногории нет централизованного горячего водоснабжения. В квартирах и ряде частных домов устанавливаются электрические бойлеры, в некоторых домах – котельные системы.
-
В большинстве квартир нет системы вентиляции. При открытых окнах или наличии кондиционера это не проблема, но если не уследить – придется бороться с плесенью.
-
Холмистая местность в большинстве городов. Это может стать проблемой для пенсионеров или семей, в которых есть маленькие дети.
-
Завышенные цены. Много объектов недвижимости было куплено во время «бума» 2005-2007 годов – на них до сих пор держатся высокие цены. Тем, кто хочет получить ВНЖ в Черногории, стоит пропускать такие варианты – сейчас в стране хватает новостроек с рыночными ценами.