Налоги на жилую недвижимость в Черногории.

         Налоги на жилую недвижимость в Черногории.

 

●       Налог на приобретение недвижимости.

 

●       Он составляет 3% от стоимости покупаемого объекта и оплачивается покупателем в течении 15 дней с момента покупки. Данный налог платится единоразово. В случае, если объект приобретается от застройщика, налог платить не нужно.

 

●       Ежегодный налог на содержание недвижимости.

 

●       Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1%-1% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Каждый год сумма налогового сбора пересчитывается, основываясь на оценочной стоимости недвижимости по состоянию на последний день предыдущего года. Ежегодный налог необходимо оплатить в течение 30 дней со дня его начисления.

 

●       Туристический налог

 

●       Иностранным гражданам, а так же гражданам Черногории, которые приобрели недвижимость в туристической зоне, и данное жилье является вторым домом( жилье для отдыха), насчитывается туристический налог. Он рассчитывается местным муниципалитетом и оплачивается до 30 сентября. Сумма налога рассчитывается исходя из особенностей объекта недвижимости: площадь участка, размер строения, местоположение объекта, близость к морю или городу, наличие коммуникаций.